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Location Commerce 185 m²69001 Lyon 1er

3 100 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 589 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local showroom/bureaux à la location au coeur du 1er arrondissement de Lyon dans le quartier des pentes de la Croix-Rousse, à 3 mn à pied de la Place des Terreaux. Bien de style atelier, mariant à merveille le charme de l'ancien et le confort du neuf avec pierres apparentes, parquet et vitrine. Idéal showroom vêtement, salon de tatouage, activités de destination.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
- Locaux entièrement rénovés
- Vitrine
- Cour privative
- Mezzanine
- Kitchenette
- Cave aménagée
- Sanitaires privatifs
- Local à vélos
- Chauffage au sol
Etage : RDC

Emplacement

Lyon 1er 69001
Métro C : « Croix Paquet » à 4 min à pied
Métro A : « Hotel de ville » à 6 min à pied
Bus C3 : « Terreaux la Feuillée » à 4 min à pied
Bus C13/C18 : « Terreaux Tobie Robatel » à 3 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
102 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Lucas HELLEGOUARCH

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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