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Location Local d'activités 315 m²38190 Froges

2 935 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 350 € HT/an
Taxe foncière : 2 250 €/an

LOCAL COMMERCIAL ou D'ACTIVITE A LOUER

A louer à Froges, au coeur de la vallée du Grésivaudan, un très bel emplacement au bord d'une route très empruntée. Batiment de 315m2 d'atelier ou stockage, avec cour privative de 340m² goudronnée. Sanitaires.
Prestations - équipements : Idéal pour artisan ou PME, à louer à l'entrée d'une zone commerciale, au bord d'une route très passante, local d'activité, de 315m2 sans poteaux à l'intérieur, nombreuses fenêtres avec stores motorisés, murs et toitures en panneau sandwich garantissant une excellente isolation. Sol industriel en béton. Porte sectionnelle hauteur H 3,3m L 4,1m + porte piéton. Bureau climatisé de 30m² environ à l'intérieur du local. Hauteur de stockage sous charpente métallique 3,3m. Autour, 340m2 environ de terrain entièrement clos et goudronné, avec potail. Nombreuses places de parking au contact. Signalétique possible sur 2 façades. Le tout en très bon état.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_000230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Froges 38190
echangeur A41 à 5 minutes.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Eric ARNAUD

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

Isère - Location Local d'activités

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