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Vente Commerce 120 m²58 Avenue de Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

440 000 €
258 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local commercial en plein centre de Champagne au Mont d'Or

Idéalement situé en plein cœur de Champagne-au-Mont-d’Or, ce local commercial neuf de 120 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en cours de construction.
Caractéristiques du local :
• Surface : 120 m²
• Livré brut de béton, vitrines non posées
• Double accès : 58 avenue Lanessan et 15 rue Dominique Vincent
• Facilité d'accès : Bus dans la rue
• Plan d’aménagement proposé : grand espace de travail + locaux sociaux
Options supplémentaires :
• Places de stationnement disponibles : 2 places en supplément à 20 000 € HT par place
Le prix est de 440.000€ HT hors frais d'agences
Un emplacement idéal pour une activité commerciale ou tertiaire, bénéficiant d'une belle adresse et d'un cadre attractif.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Disponibilité : 15/09/2025
Référence : Local Champagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 120 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : À installer

Internet

  • Fibre optique
Local commercial neuf en centre ville de Champagne

Emplacement

58 Avenue de LanessanChampagne-au-Mont-d'Or 69410
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

The Good Society

Cédric THIBIERGE

8 cours Franklin Roosevelt
69006 Lyon

Champagne-au-Mont-d'Or - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

Champagne-au-Mont-d'Or - Quartiers - Vente Locaux commerciaux

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