Location Commerce 302 m²37170 Chambray Les Tours

2 441 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial d'environ 302 m², disponible à la location à Chambray-les-Tours

Advenis conseil vous propose à la location une surface d’environ 302 m² de locaux d’activités ou commerce comprenant vitrine, showroom, bureaux et sanitaires.
Le site bénéficie d’une excellente situation, au coeur de la zone d’activités les Aubuis Jean Perrin (communes de Chambray-les-Tours et Saint Avertin).
À seulement 2,3 km du périphérique de Tours, 2 km de l’A10, 8 km de l’A85 ou encore à moins de 15 minutes de l’hyper centre de Tours.
Référence : BL-V329L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
302m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 302 m²
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Environ 302 m² en rez-de-chaussée
Vitrine avec rideau de sécurité
Showroom avec skydome
Eclairage par dalles de plafond
Plafond : dalle blanche
4 bureaux
Réseau courant fort et courant faible
Sols : moquette/carrelage
Chauffage par climatisation réversible
Réserve
Porte sectionnelle
Parking mutualisé 52 places

Emplacement

Chambray Les Tours 37170
RD 943
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PIERRE MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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