Location Commerce 500 m² à 1 442 m²54260 Longuyon

À partir de
2 003 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 18 025 € HT
Charges locatives : 5 865 € HT/an

local commercial de 1442m2

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 2 320 M² AVEC RÉSERVE ET GRAND PARKING À LONGUYON
Idéalement situé en plein centre-ville de Longuyon, ce local commercial de 2 320 m² offre un emplacement stratégique et des prestations parfaitement adaptées pour des activités nécessitant un vaste espace, telles que l'alimentaire, l'ameublement ou autres commerces de grande envergure.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 2 320 m², incluant :
Un rez-de-chaussée spacieux de 1 320 m².
Un sous-sol de 1 000 m² idéal pour une utilisation en réserve ou stockage.
Hauteur sous plafond : Plus de 5 mètres, offrant un volume optimal pour l'aménagement et les activités nécessitant de grandes hauteurs.
Stationnement : Grand parking privé situé à proximité immédiate, assurant un accès facile pour les clients et collaborateurs.
Avantages :
Emplacement central : Situé en plein coeur de Longuyon, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité exceptionnelle.
Accessibilité : Configuration pratique avec des espaces distincts pour la surface de vente et la réserve.
Polyvalence : Un espace modulable adapté à divers types de commerce.
Ce local est une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement clé avec un espace spacieux et des fonctionnalités idéales pour un commerce dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Provision sur charges 488,71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 025 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : COM541500-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 320 m²
  • Année de construction : 1990

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Longuyon 54260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FINANCIERE TEYCHENE

129 ROUTE D ALBI
31200 TOULOUSE
Le Groupe FINANCIERE TEYCHENE, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominante commerciale dans le but de le conserver et de le valoriser.
Le Groupe gère lui-même son parc immobilier d’environ 650 000 m² , plus de 1500 locataires, constitué de locaux commerciaux, locaux d'activité, bureaux, habitations et résidences étudiants, dans un but de réactivité et d'optimisation.
Le patrimoine du Groupe se situe principalement en France. Foncière privée créée depuis 1987, le Groupe FINANCIERE TEYCHENE bénéficie d’une solide expérience dans l’immobilier.
Son expérience, son autonomie, la gamme complète de ses compétences lui confèrent une réactivité et une efficacité qui génèrent une solide assise financière et une croissance pérenne. Sa stratégie est basée sur la confiance de tous ses partenaires. Le groupe compte à ce jour 250 actifs et 30 sociétés.
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