Location Commerce 47 m²69009 Lyon

1 200 € HT-HC/mois
306 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 858 €/an

Local commercial d'angle 47 m² Vaise rue commerçante

"SLDI vous propose une opportunité unique de location de locaux commerciaux d'angle à Vaise, Lyon 9, d'une surface de 47 m². Idéalement situés dans une rue très commerçante, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise, garantissant une visibilité optimale. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre activité professionnelle.
Le local est composé d'un espace avant, avec trois grandes vitrines, très lumineux, de deux cabines arrières avec douche et lave mains. Ce local été exploité jusque-là en centre d'esthétique, et peut correspondre parfaitement à des professions libérales souhaitant avoir de la visibilité : Dentiste, infirmière, médecin, kiné...ou toutes autres activités.
Pas de gaine d'extraction.
Le local est entièrement climatisé avec rideau d'air chaud à l'entrée. Il possède des rideaux métalliques sur les vitrines.
Pas de droit au bail.
Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement dynamique et propice au développement de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception."
Activités interdites : restauration
Surface RDC : 47 m²
Situation/Transports :
Bus Valmy (Ligne C6, Ligne 5, Ligne PL3), Pont Mouton (Ligne C14, Ligne 2, Ligne 31), St-Pierre de Vaise (Ligne 19, Ligne 45, Ligne 90)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1350397-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux47
Total47 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 47 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : pas de droit au bail

Emplacement

Lyon 69009
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

7 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
33 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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