Vente Bureaux 272 m²22100 Dinan

470 000 €

Local commercial / Bureaux à vendre - Emplacement n° 1

Avenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un local commercial et un plateau de bureaux situés au sein d'un immeuble de caractère en R+3 situé au coeur de la ville de Dinan, à proximité immédiate de tous les services et offrant une excellente visibilité.
Cet actif se compose d'un local commercial avec vitrines d'angle d'environ 118 m² avec une cave (desservie par ascenseur) d'environ 83 m², ainsi que d'un plateau de bureaux en R+1 d'une surface d'environ 71 m².
Ce bien dispose d'une excellente visibilité sur un des axes structurants du centre-ville, combinant à la fois un flux routier et piéton.
Les locaux disposent d'aménagements de type bureaux, et d'un chauffage électrique avec une climatisation partielle. Un parking public se situe à proximité immédiate du site.
Référence : BL-X53930V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
118m²1727.94€
83m²1727.94€
71m²1727.94€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Immeuble de caractère en R+3
Cellule en angle bénéficiant d'un double accès
Nombreuses vitrines
Accessibilité PMR
Ascenseur
Revêtements de sols PVC ou moquette
Faux plafond en dalles minérales
Luminaires encastrés
Cloisonnement vitré toute hauteur
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation partielle (étage)
Parking public à proximité immédiate

Emplacement

Dinan 22100
A 55 kilomètres de Rennes
A 25 kilomètres de Saint-Malo
A 55 kilomètres de Saint Brieuc

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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