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Location Commerce 135 m² à 1 350 m²84270 Vedene

À partir de
2 430 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER

Sur un axe très passant à 3,5 km de l'A7, offrant une excellente visibilité Tourny Meyer vous propose :
- Locaux commerciaux de 450 m² en RdC (HSP 4 m, possibilité d'extraction, emplacement bac à graisse prévu)
- Bureaux de 630 m² au 1er étage, idéal bureaux commerciaux, professions libérales ou médicales
- 270 m² divisibles 2 lots à usage de stockage, HSP 6 m, accès plain pied
Très grand parking visiteur devant ainsi que 40 places privatives pour les salariés à l'arrière du bâtiment 4
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotSurfaceLoyer (€ HT/HC/m²/an)
Bâtiment 41 - stockage135 m²216 €
2 - stockage135 m²216 €
Bâtiment 3RDC - Locaux commerciaux450 m² (divisibles)216 €
1er - Bureaux630 m² (divisibles180 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 450 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Extraction
- Locaux commerciaux : HSP 4 m, possibilité d'extraction, emplacement bac à graisse prévu
- Bureaux livrés bruts à aménager
- Stockage : HSP 6 m, 1 accès plain pied par lot

Emplacement

Vedene 84270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Aurélie GUESNE

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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