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Vente Commerce 83 m²44000 Nantes

250 000 €
Taxe foncière : 2 660 €/an
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Local commercial à vendre - quartier Gloriette - Nantes centre

Quartier GLORIETTE, idéalement situé au coeur de la ville, à deux pas de la place du Commerce, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa large vitrine asure une visibilité optimale et permet de profiter d'un bel apport de lumière naturelle. Le bien dispose d'une surface de 83 m² environ actuellement organisé en plusieurs bureaux, accueil, cuisine... et permet d'adapter facilement les lieux à différents projets. Accès PMR possible avec rampe.
Prix de vente H.A.I : 271 000 € TTC
(Honoraires inclus 8.40 % TTC du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur)
NANTES CENTRE - ILE GLORIELLE, à proximité immédiate des transmports en commun (tramway lignes 1,2 et 3) et des bus. Près des commerces, restaurations, services, ...
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Référence : V2194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type de surfaceSurface totalDisponibilité
Bureaux83,3101/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Câblage réseau prises RJ45
Chauffage électrique
Luminosité naturelle
Peinture blanche
Sol PVC imitation parquet

Emplacement

Nantes 44000
NANTES CENTRE - ILE GLORIELLE, à proximité immédiate des transmports en commun (tramway lignes 1,2 et 3) et des bus. Près des commerces, restaurations, services, ...
( Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Transports en commun

Square Daviais

110 m (soit 1 min à pied)

Bus11LONO

Médiathèque

206 m (soit 3 min à pied)

Tramway1
Bus111LONO

Commerce

351 m (soit 5 min à pied)

Tramway123

Hôtel Dieu

421 m (soit 6 min à pied)

Tramway23

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NOMIS IMMOBILIER PRO

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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