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Vente Commerce 271 m² à 1 407 m²21000 Dijon

À partir de
2 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 15 367 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Situé sur le très passant boulevard Palissy à Dijon, ce bâtiment commercial de 1 407 m² est une opportunité unique pour les professionnels du secteur automobile ou des deux-roues. Implanté sur un vaste terrain clos de 5 020 m², il offre une grande visibilité et un accès facile par la rue Marcel Sembat.
Le bien se compose de deux grands halls d'exposition , offrant un espace de présentation moderne et spacieux pour vos véhicules. Un atelier de maintenance attenant permet de centraliser l'activité, avec une infrastructure prête à l'emploi pour assurer l'entretien et la réparation.
En complément, des bureaux administratifs bien aménagés vous offrent un espace dédié pour la gestion de vos équipes et de votre activité, tout en étant à proximité immédiate des zones d'exposition et de l'atelier.
Le grand terrain permet également un flux aisé pour les véhicules ainsi qu'un large espace de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et le stockage extérieur si nécessaire. Il offre également des capacités d'extension.
Division en 3 lots possible : nous consulter pour plus d'informations
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_0053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurfaceEtage
Hall d'exposition 1271 m²RDC
Hall d'exposition 2350 m²RDC
Bureaux70 m²RDC & R+1
Magasin pièces détachées et espaces livraison136 m²RDC
Atelier351 m²RDC
Mezzanines de stockage et archives72 m²R+1
Bâtiment indépendant de bureaux158 m²RDC
TOTAL1.407 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1336 m²
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Aire de lavage
- Bâtiment grand terrain
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Portes plain-pied : 3
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Bardage et bac simple dans l'atelier
- Aérothermes dans l'atelier

Emplacement

Dijon 21000
PROCHE TRAM et BUS
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROGESTIM

Florent PUCHOT

5 rond point de la Nation
21000 DIJON
Une agence experte et engagée à vos côtés
Spécialisée en immobilier d'entreprise, notre agence met son expertise et son savoir-faire au service de vos projets. Que vous soyez bailleur, locataire, investisseur ou créateur d'entreprise, nous vous accompagnons avec des conseils sur mesure et un service de haute qualité.
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👉Florent, Dirigeant et Consultant depuis 20 ans sur la région vous guide avec bienveillance et précision pour garantir des transactions justes et équilibrées, dans l’intérêt de toutes les parties.
👉 Amandine, forte de 10 ans d’expérience en gestion locative et administration de biens, veille à l’optimisation et à la pérennité de vos actifs, assurant une gestion fluide et efficace.
👉 Antoine, Consultant spécialisé en locaux d’activité qui nous à rejoint en 2024, met son expertise du marché au service des utilisateurs pour identifier les meilleures opportunités et optimiser leur implantation.
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