Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 62 m²84200 Carpentras

151 200 €
Taxe foncière : 920 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

À VENDRE : Murs occupés à Carpentras - Emplacement de choix
Investissez dans un immeuble en excellent état, idéalement situé à Carpentras, offrant une rentabilité nette attractive et une sécurisation des revenus grâce à des baux en place.
Caractéristiques du bien :
- Deux locataires en place :
- Lot 1 (bail professionnel de 2023) : loyer de 420 Euros /mois
- Lot 2 (bail commercial de 2016) : loyer de 780 Euros /mois
- Loyers annuels : 14 400 Euros
- Taxe foncière : 919 Euros/an
Travaux et installations :
- Rénovation complète en 2014
- Installation des climatiseurs en 2019/2020
Financiers :
- Estimation des charges locatives : environ 10 % pris en charge par les locataire.
- Rentabilité brut : 9,5 %
- Prix : 151 200 Euros F.A.I
Cet immeuble offre une opportunité idéale pour un investissement sécurisé dans un emplacement stratégique à Carpentras.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant: 04.65.78.10.00
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : 842L839006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Carpentras 84200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Mateo VILLIERS

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

Vaucluse - Vente Locaux commerciaux

Carpentras - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ALTEIRAC INVEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU