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Vente Commerce 58 m²22000 Saint Brieuc

140 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Situé sur la place du Chai, au coeur de la ville de SAINT-BRIEUC, bénéficiant d'un emplacement dynamique, ORPI Pro vous propose à la VENTE :
Un local commercial, d'une surface totale d'environ 58m2, composé de :
- Au-rez-de-chaussée : magasin avec réserve au fond du local
- A l'étage : magasin
Avantages :
- Localisation stratégique pour les commerces type bar ou restauration rapide
- Belle visibilité
- Vendu avec locataire en place (activité de bar)
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 qui à débuté le 06/12/2024
- Loyer actuel : 1159Euros TTC/mois soit 13 908Euros TTC/an
- Pas de charges de copropriété
- Taxe foncière : à la charge du locataire
Prix de vente : 130 000Euros net vendeur
Honoraires vente = 10 400Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_0283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Saint Brieuc 22000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
36 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Kathy JAULIN

15, rue de Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental
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