Location Commerce 790 m²4 rue Ferdinand Braun, 67540 Ostwald

9 875 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial à louer - Zone d’Activités de la Vigie - Ostwald

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un spacieux local commercial d'environ 790 m², situé dans la dynamique zone d'activité de la Vigie, à Ostwald / Geispolsheim.
Ce bâtiment indépendant bénéficie d'une large surface de vente avec vitrines sur toute la façade avant, offrant ainsi une excellente visibilité. Il comprend également un espace bureaux aménagés, une réserve et des locaux sociaux. Un grand parking est disponible à l'avant du bâtiment pour faciliter l'accès de vos clients.
La commune d'Ostwald se trouve à seulement 8 km du centre de Strasbourg, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie (Leroy Merlin, Decathlon, Intersport). Le local est idéalement situé à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers et autoroutiers menant à Strasbourg, Entzheim et Molsheim.
Référence : BL-A52688L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Enseignes
Vitrine sur toute la façade avant
Entrée porte double battant
Sol moquette/stratifié selon zone
Faux plafond
Éclairage néon
Climatisation réversible
Locaux sociaux
Parking à l'avant du bâtiment

Emplacement

4 rue Ferdinand BraunOstwald 67540
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
À l'envoi, vous acceptez nos CGU