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Location Commerce 389 m²Rue Basse, 57800 Freyming-Merlebach

3 891 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 672 € HT
Dépôt de garantie : 7 781 € HT

Local commercial à louer pour Restaurant

Local restauration de 389,05m² neuf situé à proximité de l'autoroute sur l'axe FORBACH./ST AVOLD.
Nous proposons à la location ce local dédié à la restauration, doté d'une belle vitrine très lumineuse, idéalement situé dans un quartier en pleine expansion et à proximité des loisirs (cinéma). Salle de restauration de 284m² , avec terrasse de 30m², locaux sociaux et réserve. Parking à disposition de l'ensemble commercial de 60 places? Bâtiment en cours de construction. Livraison 1°trimestre 2026 clos et couvert, fluides en attente. VRD + parking réalisés. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 02/01/2026
Référence : 3191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 389 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Rue BasseFreyming-Merlebach 57800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

3, Rue du casino
57800 Freyming-Merlebach

Moselle - Location Locaux commerciaux

Freyming-Merlebach - Autres recherches

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