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Location Commerce 200 m² à 455 m²28000 Chartres

À partir de
2 584 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 375 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER Local commercial de 455 m² environ au 1er étage, au sein du 1er ilot de 4500 m² du programme CENTRAL PARC à CHARTRES. Premier pôle de services et de bureaux, à 1h de Paris offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et vos salariés.
Certification environnementale BREEAM Niveau Excellent.
Ce 1er ilot composé de 3 bâtiments reliés entre eux, avec de larges terrasses végétalisées et des espaces de convivialité, offre des services diversifiés (restauration, conciergerie, commerces, crèche...).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28_002397
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface locative - Quote-part PC incluseEtage
Commerce / Service455 m²R+1

Caractéristiques

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Bâtiments en structure béton, parements briques blanches, bardage type Trespa Silver, larges ouvertures vitrées, avec :
- Toitures végétalisées et panneaux photovoltaiques,
- Parking de 200 places en silo avec contrôle d'accès, façade en structure métallique perforée et végétalisée, et parking extérieur,
- Accessibilité totale aux Personnes à Mobilité Réduite.
- Ce premier ilot comprend :
- 1100 m² de surfaces bureaux,
- 1600 m² d'offre de restauration (Restaurant Inter-Entreprises, coffee corner, restauration rapide en RDC, Restaurant-club et terrasses au dernier étage),
- 1500 m² de services type crèche, commerces, salle de sport.

Emplacement

Chartres 28000
3 lignes de bus relient le parc au centre-ville de Chartres, à la gare, et à la zone périurbaine.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ALTARIMMO

4.8
(45 avis)

Stéphanie BRUNELET

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Conseil en immobilier et implantation d’entreprise
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Plus que des valeurs, des engagements.
Altarimmo allie sa capacité à comprendre votre métier et vos objectifs, à sa connaissance du marché immobilier, de ses acteurs, et des spécificités du territoire d’accueil pour votre projet.
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Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété.
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Recherche de solution foncière ou de solution immobilière à réhabiliter pour vos clients.
>> Collectivités et Territoires
Accompagnement stratégique, développement et commercialisation de l’offre foncière ou immobilière.

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