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Location Commerce 396 m²28000 Chartres

Publiée il y a plus de 3 mois
5 115 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 900 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER Local commercial de 396 m² environ avec terrasse de 221 m², au sein du 1er ilot de 4500 m² du programme CENTRAL PARC à CHARTRES. Premier pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et vos salariés.
Certification environnementale BREEAM Niveau Excellent.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28_002399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface locative - Quote-part PC incluseEtagePrix HT/HC/m²
Service396 m²R+1155 € HT/HC
Terrasse221 m²R+165 € HT/HC

Caractéristiques

Services

  • Parking
- Bâtiments en structure béton, parements briques blanches, bardage type Trespa Silver, larges ouvertures vitrées, avec :
- Toitures végétalisées et panneaux photovoltaiques,
- Parking de 200 places en silo avec contrôle d'accès, façade en structure métallique perforée et végétalisée, et parking extérieur,
- Accessibilité totale aux Personnes à Mobilité Réduite.
- Ce premier ilot comprend :
- 1100 m² de surfaces bureaux,
- 1600 m² d'offre de restauration (Restaurant Inter-Entreprises, coffee corner, restauration rapide en RDC, Restaurant-club et terrasses au dernier étage),
- 1500 m² de services type crèche, commerces, salle de sport.

Emplacement

Chartres 28000
3 lignes de bus relient le parc au centre-ville de Chartres, à la gare, et à la zone périurbaine.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ALTARIMMO

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(45 avis)

Stéphanie BRUNELET

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Conseil en immobilier et implantation d’entreprise
Confiance, Simplicité, Rigueur, Disponibilité
Plus que des valeurs, des engagements.
Altarimmo allie sa capacité à comprendre votre métier et vos objectifs, à sa connaissance du marché immobilier, de ses acteurs, et des spécificités du territoire d’accueil pour votre projet.
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Accompagnement stratégique, développement et commercialisation de l’offre foncière ou immobilière.

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