Location Commerce 147 m²69310 Oullins Pierre Benite

3 063 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location un lot commercial de 147 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf, situé boulevard de l'Europe à Pierre Bénite.
Le local dispose d'une gaine d'extraction de 400 mm reliée en toiture. Les activités de cuisson avec rôtisserie ne sont pas autorisées. La vitrine bénéficie d'une triple orientation, offrant une belle visibilité depuis un axe passant.
Deux places de stationnement mitoyennes en sous-sol complètent le lot, avec la possibilité de les transformer en un ou deux box fermés.
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre disposition pour tout renseignement et/ou visite de ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : H54130BL-H54130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Local commercial1472502

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
- Local commercial de 147 m² en pied d'immeuble neuf
- Local livré vitrines posées, fluides en attente et prêt à aménager
- Aménagements spécifiques à anticiper durant la construction de l'immeuble
- Toute activités possibles à l'exception de cuisson avec Rôtisserie
- Vitrine : Triple orientation
- Charge au sol de 500 kg/m2
- Tarif jaune en attente
- Gaine d'extraction de 400 mm reliée en toiture
- 2 places mitoyennes de stationnement en sous-sol (possibilité de créer un ou deux box)

Emplacement

Oullins Pierre Benite 69310
Ligne de métro B : "métro Oullins Centre" à 10 minutes via la ligne C7.
Lignes de bus C7, 15, ou 17, arrêt "Vaillant Couturier" à 2 min à pied.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elsa AMBLARD

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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