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Location Commerce 400 m² à 980 m²69120 Vaulx En Velin

À partir de
4 422 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 614 €/an

Local commercial A LOUER

Nous vous proposons un emplacement commercial exceptionnel sur le rond point des 7 chemins à Vaulx-en-Velin, un local commercial de 980 m² de plain pied avec un terrain indépendant de 2400 m². Excellente visibilité commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Kitchenette
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- Vitrine
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Hauteur sous faitage : 8,7 m
- Station de lavage
- Séparateur d'hydrocarbure

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
Bus TCL lignes 79, 52, 28, 68 et ZI5
Futur arrêt de bus devant le local

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GD CONSULTING

Gauthier DENYS

93 rue Bossuet
69006 Lyon
GD Consulting est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous offrons une expertise sur toutes les typologies d'actifs.
Basé à Lyon, notre cabinet se distingue par la qualité de son réseau et sa parfaite connaissance du marché de l'immobilier d'entreprise.
Grâce à notre expertise et notre engagement envers l'excellence, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse de location, d'achat, de vente de locaux ou d'investissement.

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