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Location Commerce 500 m² à 1 250 m²64121 Serres Castet

À partir de
3 680 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 878 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Votre agence Orpi Pro de Serres Castet vous propose un local de 1250 m² avec 800 m² de surface commerciale.
Situé sur l'un des axes les plus passants pour atteindre l'agglomération paloise avec plus de 25000 véhicules jour, venez visiter ce local sans tarder pour y installer votre commerce ou votre franchise.
Le local dispose également de 5 bureaux dont un de 30 m², d'un cuisine avec 2 sanitaires, d'un système d'anti-effraction mécanique, d'un réseau informatique, de deux accès commerciaux, de 40 places de parking, d'un entrepôt de 250 m² avec une porte sectionnelle électrique et d'une remise de 25 m².
Pas de charges mensuelles : l'entretien de tous les appareils et extérieurs sont à la charge du preneur.
Si le local est pris dans l'état, une négociation substantielle pourra être négociée.
Toutes activités commerciales possibles avec accord de la mairie (retail, salle de sort, brasserie, etc).
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0132
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Archives
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Hauteur sous plafond :
- Nbre Parkings extérieurs : 24 + 16 possible en plus
- Pompe à chaleur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Vidéophone
- Volets
- Bâtiment sécurisé par des protections mécaniques (volet, rideaux et portails)

Emplacement

Serres Castet 64121

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Alexis BRUGGEMAN

4, rue d'ASPE
64121 SERRES CASTET

Pyrénées-Atlantiques - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

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