Location Commerce 443 m²30000 Nimes

5 917 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 133 € HT/an
Taxe foncière : 5 245 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 443 m² idéalement située en rez-de-chaussée du centre commercial Les 7 Collines, un site en plein développement sur le secteur sud de Nîmes.
Un emplacement stratégique
Visibilité optimale grâce à une situation en bordure du périphérique (près de 50 000 véhicules/jour).
Accessibilité directe depuis le parc tertiaire Georges Besse et à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes.
Stationnement facilité avec de nombreuses places disponibles en rez-de-chaussée et à l'étage.
Un environnement commercial dynamique
Centre commercial de 18 000 m² regroupant plus de 40 enseignes nationales et locales.
Présence d'enseignes locomotives telles que Action et LIDL, garantissant un flux régulier de clients.
Un site attractif bénéficiant d'une forte fréquentation quotidienne.
Un cadre idéal pour votre développement
Une alternative stratégique aux zones commerciales « prime » de Nîmes.
Une opportunité pour renforcer la visibilité et la croissance de votre activité au sein d'un pôle commercial reconnu.
Contact : 07 43 46 07 01
Contactez ADVENIS dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-AT54942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceMontant du loyer
C01044371000

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 443 m²

Services

  • Parking
- Bureaux cloisonnés
- Parquet au sol
- Faux plafond technique

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rémy SCHERBAUM

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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