Location Commerce 101 m²18100 Vierzon

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 100 m², situé sur une place au coeur du centre-ville de Vierzon, dans une zone commerciale.
Réparti sur 2 niveaux, ce bien se compose notamment au rez-de-chaussée d'un espace de vente et d'un bureau et au 1er étage d'un espace de stockage et d'une salle d'eau.
Ce bien sera disponible à la location en novembre 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à location novembre
Référence : BL-BC54930
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface
Local commercialCommerce75
Local commercialCmmerce26

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Espace de stockage
- Au rez-de-chaussée :
- Surface de vente
- Espace bureau
- Sanitaires
- Sol linoléum
- Faux plafond
- Eclairage spots
- Store banne motorisé
- Au 1er étage :
- Espace de stockage / archives
- Salle d'eau
- Sol linoléum
- Chauffage gaz au 2 niveaux
- Accès secondaire par la cour du bâtiment
- Garage privé
- Cave

Emplacement

Vierzon 18100
Arrêt de bus "République" lignes A, B et E
Arrêt de bus "Roosevelt" ligne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mélodie PINAUD

18 Allée Charles Pathé
18000 Bourges
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bourges, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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