Location Commerce 291 m²38260 Bourgoin Jallieu

4 365 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 910 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOCAL COMMERCIAL 295 m² A LOUER
Situé à 3 mn de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Bourgoin Jallieu 7 au coeur la très dynamique ZAC de la maladière,
Nous vous proposons ce local d'activité, évolutif en bureau.
Entièrement BRUT , avec de large vitrines, ce local très lumineux bénéficie d'un emplacement numéro 1 en rez de chaussée.
La Fibre disponible sur le local.Possibilité d'enseigne en façade du bâtiment avec une belle visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Brut de béton
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Open Space
- Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Bac Acier

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38260
CAPI DANS LA RUE A 1 MN A PIED

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.

Isère - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Customer logo
CBI PRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU