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Location Commerce 230 m²35780 La Richardais

Loyer : 2 100 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 19 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 230 m² environ à la Richardais.
La cellule offre un beau volume à agencer selon vos besoins.
Caractéristiques :
- Volet métallique et porte automatique deux vantaux
- Porte de service à l'arrière du bâtiment
- Bâtiment très récent
- Isolation double peau
- Belle hauteur sous toiture
- Visibilité depuis 4 voies et flux voiture journalier
- Parking commun à l'entrée de la cellule
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCellule commerciale230 m²25 200 € HT/HC300 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 230 m²

Services

  • Parking

Emplacement

La Richardais 35780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 bis rue des Villes Billy
35780 LA RICHARDAIS
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 20 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Les 6 agences implantées à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Brest et Saint-Malo, mettent au service des entreprises et créateurs d’entreprises, leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
« Nous définissons avec nos clients les orientations de leur projet, afin de proposer une solution adaptée à leur besoin et leur budget ».
Aurore, directrice de l’Agence Côte d’Emeraude, a travaillé en immobilier professionnel pendant 20 ans pour des clients implantés sur toute la France.
Elle a saisi l’opportunité de revenir vivre à Saint-Malo il y a 6 ans.
Depuis 2022, sa mission au sein de l’Immobilière d’Entreprise, est de développer le secteur Bretagne Nord, et en particulier celui de la Côte d’Emeraude. Elle accompagne de nombreux professionnels de la région dans leur installation ou leur déménagement, ainsi que des investisseurs.
Passionnée de décoration, elle profite de ses weekends pour faire de longues marches en bord de mer.
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