Location Commerce 178 m²30650 Saze

3 000 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - EMPLACEMENT N°1 - ROUTE DE SAZE
Nous vous proposons à la location un très beau local commercial entièrement neuf, situé sur un emplacement N°1 de la route de Saze, offrant une excellente visibilité grâce à un grand linéaire vitrine sur axe très passant.
Caractéristiques principales :
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Superficie totale : 178 m²
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Grand showroom de 130 m²
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3 bureaux cloisonnés
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Sanitaire PMR
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Local aux normes PMR
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Terrain attenant de 800 m², idéal pour stationnement ou aménagements extérieurs
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Électricité et eau individuelles
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 3 000 Euros HT net
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Taxe foncière : environ 3 000 Euros/an
-
Charges : électricité et eau
Un bien rare, immédiatement disponible, adapté à de nombreuses activités, dans une zone dynamique et à fort potentiel commercial.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 842L839765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Saze 30650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Mateo VILLIERS

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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