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Location Commerce 73 m²30700 Uzes

1 600 € HT-HC/mois
263 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 780 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial de 73m² - Uzès
Situé dans un emplacement numéro un à Uzès, ce local commercial de 73m², idéalement placé dans une zone dynamique et proche d'un carrefour, est disponible à la location. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 73m²
- Loyer mensuel : 1 600 Euros HT
- Charges mensuelles : 75 Euros HT, couvrant l'entretien des parties communes, l'éclairage extérieur, les espaces verts, les caméras de surveillance, le digicode de la porte du local et la consommation d'eau froide.
- Taxe Foncière : environ 780 Euros HT par an
- Charges d'enlèvement des ordures et déchets ménagers : 260 Euros HT par an
- Aménagement intérieur :
- Open space lumineux
- 2 bureaux cloisonnés et vitrés
- Un bureau indépendant
- WC et pièce d'archives
- Climatisation réversible
- Autres atouts :
- Rideau métallique pour plus de sécurité
- Linéaire vitrine de 6m, offrant une belle visibilité
- Parking privatif de 50 places
Ce local est une opportunité rare sur le marché, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle nécessitant de la visibilité et de la fonctionnalité.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00
Disponibilité : immédiate
Référence : 842L839048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Uzes 30700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Antoine LEBRE

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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