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Location Commerce 350 m²84100 Orange

4 800 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 520 € HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À Louer : Local Commercial d'Exception à Orange
Emplacement : Zone commerciale, Orange, proche grandes enseignes (Carrefour, Basic-Fit, Volkswagen, Action, Darty, Intersport)
Surface : 350 m² (280 m² de surface de vente)
Caractéristiques :
- Espace de stockage
- Bureau
- Coin cuisine
- WC
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Vitrine de 3 x 3 m avec rideau électrique
- Grand parking à disposition
Accessibilité : Local situé sur un axe passant, offrant une visibilité optimale.
Conditions :
- Disponible à partir du 1er janvier 2025
- Loyer mensuel : 4 800 Euros HT (charges et taxe foncière incluses)
- Compteur électrique individuel
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement de choix pour développer votre activité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2025
Référence : 842L838307
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Orange 84100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Antoine LEBRE

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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