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Location Commerce 86 m²69100 Villeurbanne

959 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON à la location un local commercial de 86 m² environ, parfaitement situé sur un axe passant à VILLEURABNNE. Doté d'une vitrine avec rideau métallique et entièrement climatisé, ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale ou de services. Sa localisation stratégique bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun, garantissant une forte visibilité et une accessibilité optimale. Activités de restauration interdites
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT
RDCLOCAL COMMERCIAL86.32 m²11 500€1 800€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 86.32 m²
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Climatisation
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Non cloisonné
- Rideau métallique
- Vitrine

Emplacement

Villeurbanne 69100
Tram T1
Bus : C17 - C26 - 37 - 69
Gare Part Dieu à 20 min en transports
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Benjamin BENICHOU

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
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