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Location Commerce 383 m²69001 Lyon 1er

Loyer : 5 000 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 600 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 428 € HT/an
Taxe foncière : 2 842 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose un local commercial, ancien garage, de 383m² répartie sur deux étages. Entrées traversantes donnant sur la place Sathonay et Rue de la Martinière. Idéalement situé, surface réaménageable avec un fort potentiel.
Loyer annuel 60 000 Euros HT/HC avec droit d'entrée.
Loyer pur possible à 130 000 Euros HT/HC sans droit d'entrée.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCLOCAL COMMERCIAL383 m260 000 € HT/HC + 600 000 € Droit d'entrée

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 383 m²

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
- Douche(s)
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 1
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : Radiants
- 2 rideaux roulants de garage
- Accueil
- Eclairage LED

Emplacement

Lyon 1er 69001
Bus C3/C13 - Métro A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
72 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Alban BARONDEAU LEURET

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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