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Location Commerce 157 m²40600 Biscarrosse

3 209 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Profitez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la rue piétonne et de l'océan, pour développer votre activité ! Ce local commercial de 157,5 m² offre un fort potentiel avec une grande terrasse et la possibilité de l'agrandir sous réserve d'une redevance auprès de la mairie.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 157,5 m²
Emplacement premium : proche de la rue piétonne et de l'océan
Grande terrasse avec possibilité d'extension
Loyer : 38 500 Euros HT/an
Charges : 1 200 Euros HT/an (charges de copropriété)
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires : 10 % du loyer triennal à la charge du preneur
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Biscarrosse 40600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER

Julien RAES

214 rue Jules Ferry
40600 BISCAROSSE

Landes - Location Locaux commerciaux

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