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Location Commerce 197 m²44000 Nantes

3 776 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 069 € HT/an
Taxe foncière : 3 156 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOCATION - GIBOIRE ENTREPRISE Local commercial de 197 m² - Nantes Centre
Situé en plein coeur de Nantes, ce local commercial offre un emplacement stratégique au sein d'un quartier passant et dynamique, idéal pour développer votre activité.
Climatisé, il est constitué d'une grande salle d'environ 130m², d'une cuisine, d'une réserve et de chambres froides.
À proximité immédiate des commerces, des services et des principales zones d'attractivité de la ville, il bénéficie également d'une excellente accessibilité : face à une ligne de tramway et à des arrêts de bus.
Possibilité d'un parking supplémentaire à louer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_018989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
- Climatisation
- Cuisine équipée

Emplacement

Nantes 44000
Ligne 2 : TRAM
C2 : BUS
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Frédéric SANSONE

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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