Location Bureaux 213 m²69004 Lyon 4

4 084 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 816 € HT/an
Taxe foncière : 3 985 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer : espace commercial ou bureaux idéalement situé Place de la Croix-Rousse, Lyon 4ème
Valoris Real Estate vous propose un local unique de 213 m² répartis sur deux niveaux (1er et 2ème étages), offrant un cadre lumineux grâce à ses grandes fenêtres côté rue. Fonctionnel et modulable, ce bien comprend également un grenier et une cave, parfaits pour vos besoins de stockage.
Idéalement situé au coeur de la dynamique Place de la Croix-Rousse, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité avec de nombreux transports en commun à proximité (bus, métro). Vous profiterez d'une zone vivante, entourée de commerces et de commodités, qui garantit une forte attractivité pour vos collaborateurs ou clients.
Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux, un espace de coworking, ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un quartier recherché et animé.
N'attendez plus pour découvrir ce local aux multiples atouts et donner vie à vos projets professionnels dans un emplacement stratégique au coeur de Lyon.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
Référence : 69_008570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Lyon 4 69004
Transports :
Bus
Saint Denis (482m)
ligne(s) : S4A
Métro
Station Croix Rousse (97m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
39 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alix DAVID

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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