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Location Commerce 217 m²69600 Oullins

1 625 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 104 € HT/an
Taxe foncière : 650 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Une adresse de choix au centre-ville d'Oullins pour votre activité commerciale !
Valoris Real Estate vous propose, situé au coeur d'Oullins, ce local commercial spacieux et fonctionnel offre un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface de vente lumineuse de 78,50 m², complétée par un atelier de 22 m², une réserve de 18,50 m² et un WC en cour à usage exclusif.
Au premier étage, deux bureaux totalisant 33 m² sont idéaux pour un usage administratif ou des activités complémentaires.
Le sous-sol propose deux caves de 26 m² et 39 m², parfaites pour vos besoins de stockage.
Avec ses volumes généreux et sa configuration polyvalente, ce bien est adapté à une large gamme d'activités commerciales, à l'exception de la restauration.
Proche de commerces et commodités, il représente une opportunité idéale pour développer votre projet dans un secteur à fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donner vie à votre projet professionnel !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008527
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
- 2 entrées palières
- Cave
- Chauffage réversible
- Local social
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Vitrine

Emplacement

Oullins 69600
Metro B (arrêt Oullins Centre)
C7 et C10 (arrêt Orsel)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Alix DAVID

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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