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Location Commerce 100 m²69002 Lyon 2

1 167 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 650 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial de 100 m², situé en rez-de-chaussée sur le quai Docteur Gailleton, un emplacement prisé et très bien desservi par les transports en commun (bus et métro). Ce bien se compose d'un magasin principal lumineux, d'un arrière-magasin offrant un espace supplémentaire, d'une réserve pour le stockage et de sanitaires.
Proche de nombreux commerces et commodités, cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, idéal pour capter une clientèle de passage tout en s'intégrant dans un tissu économique local solide.
Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales, que vous cherchiez à développer votre présence à Lyon ou à vous installer dans un quartier en pleine effervescence.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_008343
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover

Services

  • Espace de stockage
- Travaux à prévoir
- Activités autorisées : bureaux/services seulement

Emplacement

Lyon 2 69002
Transports :
Bus
Pont Gallieni RG (461m)
ligne(s) : 34A, 60A
Métro
Station Perrache (415m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
32 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Lucas HELLEGOUARCH

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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