Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 40 m²69340 Francheville

742 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Charges locatives : 556 € HT/an
Taxe foncière : 1 610 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Un local commercial refait à neuf à Francheville, prêt à accueillir votre activité !
Valoris Real Estate vous propose ce local de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une rénovation complète, idéale pour garantir un espace moderne et fonctionnel. La toiture a été récemment refaite, et les travaux d'isolation, de doublage, de menuiseries extérieures et de carrelage sont en cours, vous assurant des prestations de qualité adaptées à vos besoins professionnels.
Idéalement situé à Francheville, le local profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique avec commerces et commodités à deux pas.
Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace clé en main dans un secteur en plein développement.
Un appartement de 51 m² en duplex est également disponible à la location avec le local commercial.
N'attendez plus pour visiter et installer votre activité dans ce local parfaitement adapté à vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Extraction
- Gaine d'extraction
- Prise en charge des travaux par le propriétaire (mur, sol, plafond)
- Local commercial + logement au dernier étage possible
- Toiture refaite
- Les travaux d'isolation, de doublage, de menuiseries extérieures et de carrelage sont en cours de réalisation.
Etage : RDC

Emplacement

Francheville 69340
Bus renforcé C19/20/20E
Bus 14 à proximité
Gare Francheville à 7 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Alix DAVID

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Francheville - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Francheville - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Francheville - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(57 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU