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Location Commerce 350 m²82000 Montauban

4 004 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 21 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 5 100 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous louons en Zone commercial nord de Montauban, un local d'environ 300 m² de surface commerciale, plus mezzanine, vitrines, en très bon état, emplacement n°1.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 82_0196
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Aire de retournement
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Eclairage
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Grille électrique
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
- .

Emplacement

Montauban 82000
.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI ATOUT IMMOBILIER

Bruno IDIR

970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban
Membre du 1er réseau d'agences immobilières en France votre agence ORPI Atout immobilier vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, ou encore dans la gestion de vos locaux commerciaux.
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Notre équipe dynamique et professionnelle, experte sur son secteur est a votre disposition du lundi au vendredi afin de vous donner les meilleurs conseils pour votre projet professionnel.
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A très vite chez ORPI Atout immobilier à Montauban !

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