Location Commerce 302 m²84000 Avignon

4 027 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial pour uncommerce de 301 m², situés au RDC dans un emplacement stratégique en Courtine. Celle-ci est la plus grande zone d'activité du département.
Nous vous présentons un programme neuf de Bureaux. Cette opportunité exceptionnelle offre une superficie totale de 7199m² du RDC au R+6 conçue pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. De plus, cette vaste surface est divisible, garantissant une flexibilité sans pareille pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
Ce programme neuf bénéficiera d'ambitions environnementales élevées en respect avec la future règlementation de la RE2020 ainsi que le label BDM (bâtiments durables méditerranéens).
L'emplacement stratégique de ces locaux commerciaux assure une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients. Le stationnement est exclusivement en extérieur, avec de nombreuses places de stationnement disponibles pour garantir la commodité de vos clients et de votre personnel.
La proximité de la gare TGV d'Avignon offre un accès facile aux liaisons ferroviaires nationales et internationales, ce qui est idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de mobilité. De plus, le quartier de la Courtine est bien desservi en termes de commodités, avec des restaurants, des commerces, et des transports en commun.
Référence : 84_0144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
02RDCCOMMERCE301,82

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 7199 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage : Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble ERP catégorie :
- Parkings extérieurs :
- Salle de repos / Kitchenette

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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