Location Commerce 750 m²87000 Limoges

5 417 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 19 500 € HT
Taxe foncière : 7 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Dans un secteur attractif de la ville, à proximité de familly village, ce local commercial est idéalement situé.
Il vous propose un espace de vente conséquent de plus de 540 m², un espace social (vestiaire, douches, sanitaire et salle de repos) et un espace stock de plus de 120 m².
Le tout avec parking privatif, accès PMR et clim réversible
Dossier commercial en agence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 87_0529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCVENTE540
RDCGRAND RESERVE126
RDCPETITE RESERVE11
RDCESPACE SOCIAL ET BLOC SANITAIRE73

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 750 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- HSP: : faitage 840 dalle 6
- Kitchenette
- Local social
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Tout à l'égout
- Type de charpente : metallique
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87000
ARRET DE BUS A PROCIMITE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.

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