Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 126 m² à 512 m²87000 Limoges

À partir de
984 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 240 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé dans un zone attractive de la Zone Nord de Limoges, ce local commercial de plus de 500m² est idéalement placé. il vous propose un espace de vente de plus de 260 m², une espace social avec bureaux, open-space, archives, sanitaires et un espace de petit stock en mezzanine.
Eléments techniques :
- Accès sur l'arrière et possibilité de mettre une porte sectionnelle
- Vitrine imposante en façade
- Accès livraison sur le coté
- Ensemble Clos
Le tout avec 5 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 87_0504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Kitchenette
- Local social
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux : 4
- Porte sectionnelle : POSSIBLE
- Portes plain-pied : 2
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Type de charpente : METALIQUE LEGERE
- Type de chauffage : SANS
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87000
BUS A 100 M

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.

Haute-Vienne - Location Locaux commerciaux

Limoges - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ORPI AGENCE CONSEIL
À l'envoi, vous acceptez nos CGU