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Location Commerce 294 m²87000 Limoges

2 167 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 800 € HT
Charges locatives : 1 300 € HT/an
Taxe foncière : 3 432 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Idéalement situé, entre la place Denis Dussoub et l'hypercentre ville de Limoges, ce local commercial dispose d'un espace de vente avec vitrine et d'un espace bureaux à l'étage
L'espace commercial est agençables très facilement
Éléments Techniques :
- Vitrine
- Porte automatique
- Climatisation
- Accès PMR
Le tout avec stationnements privatifs en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Autre
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87000
BUS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.

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