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Location Commerce 65 m²87000 Limoges

750 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 920 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Idéalement situé en plein centre de Limoges, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue Jean Jaurès, la rue commerçante principale de la ville.
Le local se déploie sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : espace commercial avec WC.
- À l'étage : vaste dégagement menant à un bureau, parfait pour des activités administratives ou de stockage.
Caractéristiques supplémentaires :
- Local entièrement rénové
- Cave et greniers pour un espace de rangement additionnel
- Option de vente disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
omagasin31
0WC2,36
1Dégagement1603
1Bureau14,37
1Rangement1,20

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 2.36 m²
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Archives
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 1
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Tout à l'égout
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.

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