Location Commerce 38 m²78000 Versailles

Loyer : 1 143 € HT-HC/mois
361 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 95 400 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

AP Conseil vous propose à la location un local commercial de 40 m2 situé au Passage de la Geôle à Versailles, à quelques pas du Château, du marché Notre-Dame et du musée Lambinet.
Ce local bénéficie d'une rénovation récente, d'un éclairage par spots. Vous y trouverez un système de vidéosurveillance, deux volets roulants métalliques sécurisant la vitrine ainsi qu'un WC.
L'espace se déploie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueillant votre activité et l'étage aménagé pouvant servir d'espace de stockage ou d'archivage.
Implanté au coeur du quartier des antiquaires, ce lieu chargé d'histoire attire collectionneurs et touristes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_002121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RdcLocal commercial27
1er étagesArchives / Stockages11

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 27 m²
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
- Alarme anti intrusions
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
- Système de vidéosurveillance
- Deux volets roulants métallique

Emplacement

Versailles 78000
Versailles Rive Droite - Ligne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
44 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Flavie ARRIAT

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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