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Location Commerce 90 m²40200 Mimizan

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois
267 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 75 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 9 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 211 € HT/an
Taxe foncière : 680 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

À Vendre -droit au bail - Emplacement Premium
Opportunité rare à Mimizan bourg ! Situé au coeur du centre commercial Leclerc, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clients optimal.
Caractéristiques :
Surface : environ 90 m²
Loyer : 2 000 Euros HT/mois
Prix de vente : 75 000 Euros net vendeur
Honoraires : 9 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Idéal pour développer une activité dynamique dans un environnement commercial attractif.
Pour plus d'informations, contactez Julia Raes au 06 60 58 24 11.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Centre commercial

Emplacement

Mimizan 40200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER

Julien RAES

214 rue Jules Ferry
40600 BISCAROSSE

Landes - Location Locaux commerciaux

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