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Location Commerce 100 m²69001 Lyon 1er

Loyer : 1 408 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 620 € HT/an
Taxe foncière : 850 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Valoris Real Estate vous propose en cession de droit au bail, un beau local commercial en RDC d'environ 100m² dans Lyon 1er.
Il se compose d'un espace bar équipé, d'une petite réserve, de 2 caves et d'une grande salle de réception.
Dans le charme de l'ancien, en angle de rue offrant ainsi une belle visibilité, il est rénové et en parfait état.
Idéal pour une activité événementielle, coworking, bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_009325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 100 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
- oClimatisation réversible + radiateur électrique
- oVolets roulants manuels

Emplacement

Lyon 1er 69001
METRO C station CROX PAQUET
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
102 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Alix DAVID

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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