Location Commerce 984 m²83160 La Valette Du Var

Batiment indépendant à usage commercial implanté dans une zone commerciale de La Valette-du-Var, à proximité d'enseignes nationale, évoluant dans les secteurs de l'ameublement, l'équipement et décoration de l'habitat ainsi que des bâtiments de bureaux. Dans le péromètre, nous identifions notamment, Fêter et Recevoir, Darty, GIFI, Unikalo, Noltë Kuchen...
Facile d'accès depuis l'autoroute A57 et bien desservi par les transports en commun, le local bénéficie d'un emplacement stratégique pour les activités commerciales.
La surface totale est d'environ 984 m2, elle est répartie sur deux niveaux,
- Un rez-de-chaussée à vocation de show-room/ espace de vente de 498 m2, dont 37 m2 de bureaux.
- Un R+1 de 486 m2 à usage de show-room ou d'espace de vente.
Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 1 500 m2 qui permet de stationner plus d'une vingtaine véhicules.
Loyer annuel 67.428 EUR HT/HC, soit 5.919 EUR HT/HC par mois.
Provision mensuelle pour charge 1396 EUR HT, iclant la provision pour taxes foncières.
Dépot de garantie correpondand à 2 mois de loyer HT, soit 11.838 EUR HT.
Droit au bail 110.000 EUR.
Honoraires de location 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 10.114 EUR HT.
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