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Location Commerce 80 m²86130 Saint Georges Les Baillargeaux

800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 80 m² refait à neuf

L'agence NOVIO vous présente en EXCLUSIVITÉ, en centre-bourg de Saint Georges les Baillargeaux :
Un local commercial / professionnel entièrement rénové
Ce dernier est d'une surface de 80 m² environ, et comprends une grande pièce d'accueil, deux bureaux cloisonnés, une kitchenette / réserve, deux WC dont 1 aux normes PMR.
Ce local est accessible PMR depuis son entrée principale, située place du souvenir.
La façade du local vous permettra de poser enseignes et/ou plaques professionnelles.
Vos clients pourront se stationner facilement et gratuitement sur les parkings publics situés juste devant le local.
Le chauffage est électrique. 1 place de parking privative est louée avec le local.
Le loyer mensuel est de 800 ? HT hors charges.
Les charges locatives sont de 50 ? / mois.
Les honoraires d'agence à charge preneur sont de 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 764,80 ? TTC.
Très belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
REF 0198
Référence : 198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint Georges Les Baillargeaux 86130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVIO IMMOBILIER

NOVIO

29 rue de la butte
86490 BEAUMONT SAINT CYR
NOVIO est une agence immobilière basée à Beaumont Saint Cyr (86), à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Nous intervenons dans les domaines de l'immobilier résidentiel et professionnel.
Chaque bien étant unique, notre approche de l'immobilier se fait au cas par cas, sur le terrain, afin de vous apporter les meilleurs conseils. Nos collaborateurs, dotés d'une solide expérience en immobilier (notamment en immobilier professionnel) sont à votre écoute pour la concrétisation de vos projets immobiliers, dans les meilleurs délais mais surtout les meilleures conditions.
Nous vous apporterons les conseils nécessaires à la bonne réalisation de votre projet, que ce soit en matière de stratégie commerciale, relooking avant mise en vente, juridique, fiscalité,
Ne dématérialisez pas un projet à enjeux, faites appel à une authentique agence immobilière, règlementée, protectrice, et novatrice.
Bienvenue chez NOVIO !

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