Vente Fonds de Commerce 62 m²37140 Bourgueil

Prix de cession : 77 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 11,14 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL COMMERCIAL 62 M² HYPER CENTRE DE BOURGUEIL

Nicolas Boucher vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé dans une artère principale du centre ville.
Il dispose d'une vitrine de 5 ml avec un local en rdc de 35 m² en bon état avec électricité récente.
A l'étage, un plateau de 27 m² environ / une pièce d'eau avec wc.
Un grenier aménageable complète l'ensemble.
Tous commerces à proximité, accès A85 à 2 minutes.
Prix de cession à 77800 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie E indice 320
Classe climat B indice 8
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUCHER, au 0619031793 ou, par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 407200B-NIBO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 35 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bourgueil 37140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Nicolas BOUCHER

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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