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Location Commerce 47 m²69002 Lyon

Loyer : 1 449 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 153 000 €
Charges locatives : 8 640 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 47 m² en emplacement N°1

Local commercial de 47 m² en emplacement N°1.
Situé au coeur de l'une des rues les plus commerçantes de la Presqu'île de Lyon, je vous propose la reprise du bail de ce local rénové de 47 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation Haussmannien.
Environnement :
Très belle visibilité depuis la rue
Flux piétons important
Présence de nombreux commerces et restaurants
Bus et métro à proximité
Parkings et stationnement dans la rue
L'immeuble:
Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation Haussmannien R+6.
Configuration des lieux :
Un espace de vente
Une réserve avec sanitaires et coin cuisine
Caractéristiques techniques :
HSP : 2.80 m
Rideau de fer en vitrine
Chauffage électrique individuel via smartphone
Conditions financières :
Prix de vente hors honoraires 153 000€ HT
Loyer : 17 388 € HT/an
Charges annuelles: 720 € HT/an
Honoraires d'agence : 9 % HT du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
Disponibilité : immédiate
Référence : VB3073-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 47 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Lyon 69002
bus

Quartier : Cordeliers-Célestins-Bourse
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

26 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
107 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Amaury BIROT

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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