Location Commerce 276 m²83160 La Valette-du-Var

10 000 € HT-HC/mois
435 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 13 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 300 €/an
PROVISIONS DE CHARGES ANNUELLES
Provision de charges 2 000 € HT
Assurance (estim.) 7 00 € HT
Honoraires de gestion technique ( 5%) 6 000 € HT
Taxe Foncière (estim.) 6 300 €

LOCAL COMMERCIAL 276 m² - LA VALETTE-DU-VAR 83160

Le cabinet IPM vous propose à la location une surface commerciale d'environ 276 m², composée comme suit :
-Rez-de-chaussée : 209 m² environ
-Mezzanine : 67 m² environ
-Terrasse privative : 100 m² environ
-Façade en angle offrant une excellente visibilité
-Parking en foisonnement : environ 200 places disponibles pour la clientèle
-Activité Restauration ou autre activité non soumise à CDAC
Disponibilité : Immédiate
Référence : AC22052025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 209 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

La Valette-du-Var 83160
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Albert COLL

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
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