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Location Commerce 148 m²83000 Toulon

2 250 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 050 € HT
Dépôt de garantie : 4 500 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL - 148 m2 - BD DE STRASBOURG TOULON

Présentation du bien :
Emplacement no1
Le bien est situé sur un axe à fort flux en centre-ville de Toulon.
Il bénéficie d'un linéaire vitré de 7 m sur l'une des artères principales de la ville.
Le local d'une surface de 148 m2 de plain pied est composé d'un espace de vente de 55 m2 et d'un espace de stockage d'environ 90 m2.
Le local est équipé d'une climatisation réversible dans l'espace de vente.
L'ensemble est à réaménager en fonction du cahier des charges de l'activité et des travaux sont à prévoir sur l'espace de stockage.
Parking public Peiresc à proximité.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2.250,00 EUR HC
- Provisions mensuelles pour charges (comprenant la TF/TOM) : 253 EUR HT
- Dépôt de garantie : 4.500,00 EUR (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : 3043 EUR HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Référence : 29475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 1948
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulon 83000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
55 Restaurants
9 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GRECH IMMOBILIER TOULON

VIAN DES RIVES Sixte

10 Rue Jean Philippe Rameau
83000 TOULON
Notre équipe spécialiste en immobilier d'entreprise vous accompagne dans votre projet de vente, d'acquisition, de location ou de cession de bail.
Nous travaillons avec des clients aussi bien pour des installations existantes que pour des projets de recherche foncière et de construction. Que ce soit en création, en croissance, votre implantation est un choix tactique pour lequel nous pouvons vous conseiller.

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