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Location Commerce 225 m²Impasse Lichard, 31140 Aucamville

2 494 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an

Local commercial

A LOUER
Local commercial / professionnel idéalement situé au cœur d'Aucamville à proximité directe des commerces et services
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 30000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 133 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)Charges(5)
225,00 m²225 m²Bureaux133,3318,66

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Au cœur de la commune d'Aucamville, nous vous proposons une surface professionnelle à usage de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'axe routier principal
Surface répartie sur 2 niveaux : RDC et 1er étage
Superficie d'environ 225 m² dont 50 m² de stockage
Plateau de bon standing
Aménagement : showroom, salle de réunion, bureaux, open space, local de stockage
Système de climatisation réversible
Places de parking privatives

Emplacement

impasse LichardAucamville 31140
Aucamville - Proximité commerces et services
Périphérique : sortie n° 33 "Lalande"
Aéroport : 15 min
Gare :Matabiau : 20 min

Transports en commun

Lacourtensourt

892 m (soit 12 min à pied)

111

Blagnac - Andromède Lycée

3926 m (soit 52 min à pied)

Tramway1

Trois Cocus

4114 m (soit 55 min à pied)

MétroB

Beauzelle - Aeroscopia

4187 m (soit 56 min à pied)

Tramway1

Toulouse - Borderouge

4230 m (soit 56 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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